市住建委等三部分近日印發(fā)《2022年全市第一批保證性住宅開竣工項(xiàng)目建造方案的告訴》(以下簡稱“告訴”)。其間顯示，本市列入開工方案項(xiàng)目共71個、房源約7.74萬套，其間方案2022年開工的項(xiàng)目51個、房源5.15萬套。本市列入竣工方案項(xiàng)目共觸及61個、房源7.75萬套。
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詳細(xì)來看，在方案年內(nèi)開工的項(xiàng)目中，市民較為重視的共有產(chǎn)權(quán)房有5個，房源約3800套。其間備受矚目的豐臺區(qū)三環(huán)旁的周莊子共有產(chǎn)權(quán)房，將在本年三季度開工。

除了共有產(chǎn)權(quán)房外，保證性租借住宅因不設(shè)戶籍和收入門檻，主要用于處理新市民、青年人等群體住宅困難問題，近年來也遭到大眾重視。依據(jù)《告訴》，本年北京保證性租借住宅方案開工23個項(xiàng)目，房源約2.3萬套。其間包含集體土地租借住宅項(xiàng)目7個、約1.32萬套，入市配(競)建項(xiàng)目11個、約0.24萬套，其他類項(xiàng)目5個、約0.74萬套。

此外，本年還有1個公租房項(xiàng)目、22個安頓房項(xiàng)目方案開工，房源分別約0.14萬套、2.33萬套。

在此次列入開工方案的51個保證房項(xiàng)目中，共觸及西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)、大興區(qū)、房山區(qū)、昌平區(qū)、順義區(qū)、門頭溝區(qū)、平谷區(qū)、延慶區(qū)、密云區(qū)、懷柔區(qū)等14區(qū)以及經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。其間，大興區(qū)本年方案開工或推進(jìn)手續(xù)的房源套數(shù)最多，達(dá)14172套。核心區(qū)中，西城區(qū)有3個項(xiàng)目的房源列入本年開工方案，光源里棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、菜園街及棗林南里棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、車公莊大街3號項(xiàng)目均為本年一季度開工。

在本市列入竣工方案的項(xiàng)目中，從房型來看，公租房0.51萬套，集體土地租借房0.9萬套，共有產(chǎn)權(quán)房1.01萬套，定向安頓房5.25萬套，限價商品房0.07萬套，經(jīng)濟(jì)適用房0.06萬套。從區(qū)域來看，觸及本市16個區(qū)，本年方案竣工最多房源的保證房是朝陽區(qū)，達(dá)15982套。其間，備受重視的北京冬奧村公租房項(xiàng)目將于本年12月竣工，比較熱門的海淀區(qū)西三旗共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目將在本年7月竣工。

完善的配套設(shè)施建造關(guān)于居住在保證房小區(qū)的市民而言至關(guān)重要。《告訴》提出，各區(qū)政府應(yīng)對周邊配套設(shè)施問題杰出的區(qū)域重點(diǎn)調(diào)度，建造周期內(nèi)全程把控。各市政專業(yè)公司及保證性住宅建造主體要優(yōu)先安排投資，加快組織實(shí)施，保證市政基礎(chǔ)設(shè)施與政策性住宅項(xiàng)目同步開工、同步交用。

關(guān)于很多保證房家庭關(guān)懷的房屋質(zhì)量問題，《告訴》表明，各區(qū)應(yīng)加強(qiáng)保證性住宅施工過程質(zhì)量管控，推行工程質(zhì)量潛在缺點(diǎn)穩(wěn)妥。市區(qū)住建部分將進(jìn)一步加大保證性住宅監(jiān)督執(zhí)法力度和監(jiān)督查看頻次，重點(diǎn)對地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和使用功能進(jìn)行監(jiān)督查看，對發(fā)現(xiàn)存在外墻保溫層掉落、墻面開裂等質(zhì)量危險問題的，依法從重處理。(來源：北京日報記者鹿楊)

(原標(biāo)題：北京本年方案開工保證房項(xiàng)目房源5.15萬套!冬奧村公租房12月竣工)

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保證房項(xiàng)目

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